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【解决了吗】南宁群租房隔出9个卫生间,一漏水

家本是温馨的港湾,广西南宁黄女士的家却变成了发臭漏水的“沼气池”。近期,央视《热话》栏目和人夷易近网《地方引导留言板》相助的版块“办理了吗”推出新一期内容。黄女士家头悬9个马桶赓续漏水,该状况已经持续2年之久。这是怎么回事呢?

楼上邻居化身“包租婆”,改出9房9卫

黄女士家和楼上的邻居都是4室2厅2卫的户型,有180多平米,但楼上的邻居却把屋子的布局硬是改成了9房9卫,同时配了9台洗衣机。自打楼上对外出租以来,买卖不停很好,多时能有30余人同住。而自从来来每每的租客入住后,喧华声多了不说,楼下黄女士家还不绝地呈现渗漏污水的环境。这一漏,不仅一家人正常的生活节奏被打乱,还可能造成严重的安然隐患。

“有一次进屋后认为满身发麻,我狐疑是家中泄电,立刻跑到电闸处堵截电源,上门维修的师傅奉告我,是由于漏水导致了泄电。” 黄女士的老公无奈地说。记者来到黄女士家时,不但目睹到吃着饭水都能滴到碗里的环境,还闻到了漫溢在屋里的臭味。在黄女士家,不仅地上得放盆子接水,睡房床上也得铺着防水布,只能用烘干机烤干衣服……

房主多次协商拒不整改

楼上“一改多”,楼下忧?多。为办理漏水的问题,黄女士一家奉告记者,他们先是与楼上的租户交涉,可租户置之度外。黄女士的东床用扳手把楼上的水阀给关了,不出两分钟,租户就下楼砸门。对方理直气壮地说,自己交了房钱就有用水的权力。

自行协商无果,黄女士找到小区物业和评估公司、剖断公司、法院、状师事务所、派出所、城管法律大年夜队等多部门寻求赞助。“几十个事情职员来了2个小时也没能进门。”楼上租户以不得私闯夷易近宅为由,回绝法律职员进屋取证。为办理这个难题,两年多来,黄女士多次跑、多个部门跑,开始了漫长的“告急之路”。就在黄女士一家快要放弃时,工作呈现了起色。

一个门生租户在看到黄女士家的环境后特别同情,在他的赞助下,城管终于取证成功,让黄女士一家等来了南宁市城市治理综合行政法律局下发的《责令竣事违法行径看护书》,要求楼上业主在10日内改正违法行径,否则人夷易近法院会强制履行。

看护书贴出后,黄女士一家也仿佛吃了颗定心丸。就在这时,楼上的业主终于呈现了。央视播放的画面显示,该业主绝口不提赔偿致歉,反而责备黄女士一家让她没法继承做买卖,回绝整改群租房。

《中华人夷易近共和国住房和城乡扶植部令(第6号)》第八条指出:出租住房的,该当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住修建面积不得低于当地人夷易近政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供职员栖身。黄女士楼上的业主将室庐经由过程改变房屋布局和平面结构,把房间瓜分改建成多幼年间分手按间出租显着是违法行径。

既然违法,黄女士为何照样无法保护到自己的家?两个多月以前了,黄女士家仍旧没有规复正常生活。问题究竟出在哪里呢?楼上业主面对南宁市城市治理综合行政法律局下发的《责令竣事违法行径看护书》视若罔闻,群租状况仍在持续,黄女士一家现在真的是一点辙也没了。能办理吗?我们将持续关注事故进展。(记者 沈王一)

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